物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

其它商圈

付款方式

不详

交通状况

69、78、114、128、140、309、741、866路

销售许可证号

不详

开发商

上海林都大酒店管理有限公司

物业管理

新新物业

物业管理费

4.25元/平米*月

总建筑面积

37665.00平方米

标准层面积

不详

开间面积

40-100平方米

标准层高

3.2米

总层数

不详

空调设备

中央空调

保安消防

不详

电梯品牌

5台OTIS电梯

车位数量

100多个

车位费

不详

装修标准

公共部分精装修

不详

Top500·风云国际，力奉80-100平方米精致办公空间，其中7至12层可自主分割成40-50平方米弹性布局，业主拥有两个产权两套办公室。接入中央空调系统并独立计费；事无巨细，大厦管理方为业主呈奉无微不至的“管家式”服务，入驻精英畅享现代办公优越与尊崇礼遇，事业达到自此一马平川！ 
    Top500·风云国际，谱写捷运迅达的高速交通乐曲，为商务出行提供完美时效解决方案，它既是上海本土企业办公选址的上佳地段，也是外地驻沪办事处的展业首选！不夜城将发展为一个集办公、商业、金融、旅游、贸易、高档公寓和物流集散中心于一体的现代交通商务区，升值潜力无以限量！ 本案地理位置得天独厚，周边社区、商业区、校区密集，形成强大的消费流，风云国际旺铺将其牢牢吸纳！倾力打造餐饮、娱乐、时尚消费场所，为不夜城北广场消费人群提供最佳去处。
    项目所在的新客站北广场已被政府纳入未来重点发展规划，将发展为一个集办公、商业、金融、旅游、贸易、高档公寓和物流集散中心于一体的现代交通商务区，升值潜力无以限量。
    投资分析:租金回报率高达8.6％该案有较高的投资回报率，一是该区域内的写字楼平均租金为2.2－2.5元／平方米，如果该案出租，也会达到这一水平，估计租金的回报率在7.6-8.6％之间。二是，北广场的整体改造成为上海市重点项目，总投资将逾50亿元，全力建设长途汽车客运站、站前广场、旅游集散区、站前商业区、商业金融区6大功能区域