物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

其它商圈

付款方式

不详

交通状况

明谷高科技园紧邻A4、A5、A8、A9、A11等多条高速，邻近轨交1、2、5、9号线，距离虹桥机场仅3.5公里

销售许可证号

不详

基本租期

1年

开发商

上海宝旗投资管理有限公司

物业管理

成都中普物业管理有限公司

物业管理费

10元/平方米/月

占地面积

73370平方米

总建筑面积

200000平方米

标准层面积

1566.22平方米

开间面积

75.50-1566.22平方米

总层数

11层

空调设备

大金中央空调

保安消防

不详

电梯品牌

共28部三菱豪华电梯

车位数量

1000多个

车位费

150元/位/月

装修标准

公共部分精装修

民生银行，建设银行

明谷8621，即明谷科技园一期位于闵行区中春路，是上海市市级科技园区，总占地面积110亩、总建筑面积20万平方米，将建设为以商业、商务、科技、生态等现代服务业为主的5A级高科技产业化基地，集甲级办公楼、五星酒店公寓、高级单身公寓、大型商业为一体，是长三角地区最大的商务集群之一。
    明谷科技园项目将分四期进行开发，其中一期为国际•5A•甲级写字楼，共33600平方米，办公楼整层面积1500平方米左右，现已开始全面招商。整体建筑采用全框架结构， 适合高科技服务业企业及创业型企业办公。二期4万平方米09年3月开工，2010年8月竣工，将打造中国纺织服装国际贸易中心，形成规模商圈。三期、四期5万平方米2010年3月开工，2011年6月竣工，开发五星级酒店及白领公寓。一期建筑外立面采用花岗岩与铝合金相结合，体现现代科技与传统文化相结合；二、三期建筑外立面采用玻璃幕墙与部分石材相结合，体现现代科技建筑的特性。
    明谷科技园的最终定位是城市商务综合体，上海国际贸易中心。